- Surface400 m²
- Pièces10
- Salle de bains6
- Terrain2 136 m²
Villa de 400m2-20min du centre ville D'Aix
2 090 000 €
Descriptif du bien
Partners immobilier vous présente cette villa d'une superficie totale de 400 m² sur une parcelle de 2 200 m², offrant des prestations haut de gamme et des finitions soignées.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de plus de 86 m², comprenant une cuisine ouverte et équipée s'ouvrant sur une terrasse extérieure avec une piscine et jardin paysagé, créant un espace intérieur/extérieur harmonieux et agréable.
Au même niveau, une suite parentale d'environ 45 m² avec dressing et salle d'eau s'ouvre également sur les extérieurs. Trois autres suites viennent compléter ce niveau. Au niveau inférieur, une autre suite, un studio, une salle de sport, une salle de cinéma et une cave à vin apportent un confort supplémentaire à cette villa d'exception.
En plus, des prestations complémentaires telles qu'un garage pour plusieurs véhicules et des parkings aux abords de la maison sont disponibles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface400 m²
- Surface au sol420 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains6
- WC6
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain2 136 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVentabren 13122
- RéférenceVM2040
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pierre-Jean Bensussan
Associé - Résponsable Transaction
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