Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Aix-en-Provence 13100
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  • Surface185 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain20 000 m²
  • Construction1978

Propriété Campagne Aixoise sur 2ha

1 070 000

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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Aix-en-Provence 13100

Les points forts

  • calme - campagne - Terrain 2ha - piscine

Descriptif du bien

Partners Immobilier à le plaisir de vous présenter à 15min d'Aix en Provence et à 5min du centre du village de St Cannat, dans le quartier de La Trevaresse, une authentique maison de charme R+1 de 150m2 sur 2 hectares en zone naturelle.  
Au RdC vous découvrirez un vaste salon lumineux avec une cheminée et climatisation, une salle manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse avec une pergola exposée Sud/ouest et 2 chambres avec leur salle d'eau,.
A l'étage une grande suite parentale climatisée avec sa terrasse et une chambre supplémentaire.
Adossé à la maison se trouve un garage de 35m2 pouvant être transformé en STUDIO et une dépendance de 15m2 pour abriter motos, vélos et autres matériels..
En face de la maison vous profiterez d’une agréable piscine avec son pool house.
La maison est entourée d’un espace boisé, idéal pour accueillir des chevaux. Un havre de paix pour les amoureux de la campagne.
Au calme en zone naturelle (zone inconstructible)
Eau du canal de Provence + forage (à 63m)
Construction traditionnelle - Pierres de Rognes
A rafraîchir (sanitaires / sol) - Peintures neuves
Cette maison est l'habitat parfait pour une famille, dans un écrin de nature incroyable, en restant à moins de 20 minutes d'Aix-En-Provence

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    185 m²
  • Surface au sol
    200 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    20 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13100 - Celony
  • Taxe foncière
    1 950 € /an
  • Référence
    VM2029

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1770.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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