Appartement T5-Centre ville 5min à pieds-Garage-Calme absolu

Partners Immobilier vous présente Avenue St Jérome à deux pas du Parc Jourdan et 5min à pieds du centre-ville ce T4/5 de 111 m2 au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un salon avec coin bureau (ou 4eme chambre ou double séjour) donnant sur la terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine équipée séparée mais qui peut être ouverte.
Le coin nuit propose 3 chambres, une salle de bain, des WC indépendants et une buanderie (ou salle d'eau à créer)
une cave de 10m2, une place de stationnement collective dans la cour de l'immeuble et un garage fermé de 15m2 complètent ce bien
Appartement très lumineux, traversant. Pas de vis à vis. Peintures neuves
Proximité des commerces, écoles, parc et arrêt de bus.
Local Vélos et Poussettes
Charges 220€/mois (eau froide/chaude, chauffage et entretien des parties communes).
Copropriété verticale. Pas de Procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 403 792 120 • RCP Allianz : 042373819