Appartement à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13100
Coup de cœur
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  • Surface99.22 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1948

T4 AIX ROTONDE

595 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13100

Les points forts

  • Rotonde / Ascenseur + Clim possible

Descriptif du bien

Partners Immobilier vous présente au dernier étage d'un ancien Hôtel Particulier Bourgeois (un appartement par étage / cage d'escalier rénovée) à moins de 50 mètres du cours Mirabeau : appartement T4 de 100m2 avec de très beaux volumes composé d'une belle entrée desservant un spacieux séjour lumineux avec tomettes et cheminée, une grande cuisine toute équipée, 3 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine, une salle d'eau avec WC indépendant et une cave
Appartement en très bon état / Triple vitrage / Calme / Lumineux / Centre Ville / Belles Prestations
Coup de Coeur assuré - A voir sans tarder !
Taxe Foncière : 988€/an
Charges 600€/an
Actuellement en Colocation 3x700€/mois (sera libre à partir d'octobre 2024)
NB1 : Immeuble sans ascenseur mais Devis réalisé pour l'installation
NB2 : Autorisation de la copropriété pour l'installation de la climatisation

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Surface
    99.22 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13100
  • Charges
    50 € /mois
  • Taxe foncière
    988 € /an
  • Référence
    VA7758

Détail des pièces

  • ENTREE
    5,37 m²
  • SALLE D'EAU
    5,65 m²
  • COULOIR
    2,81 m²
  • CUISINE
    16,87 m²
  • SEJOUR
    26 m²
  • CHAMBRE 1
    11,52 m²
  • CHAMBRE 2
    19,76 m²
  • CHAMBRE MEZZANINE
    10,36 m²
  • WC
    0,88 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2008 : 728.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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