Appartement à vendre , 3 pièces - Aix-en-Provence 13100
Exclusivité
Appartement à vendre , 3 pièces - Aix-en-Provence 13100
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  • Surface58 m²
  • Pièces3
  • Construction1948
  • AscenseurOui

50m de la Rotonde - Appartement 3 pièces - Ascenseur - Parking

514 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Aix-en-Provence 13100

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ

En vente : découvrez à Aix-en-Provence (13100), à 50m de la rotonde, cet appartement de 3 pièces de 58 m². Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, 2 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle d'eau. Un chauffage collectif de type urbain (bois) est installé dans cet appartement.

4 m² de balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Une cave est associée à l'appartement.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble datant de 1948. Le bâtiment comporte six étages. Il s'agit d'une copropriété de 37 lots et équipée d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Un digicode assure un accès sécurisé à l'immeuble. Tout est prévu pour votre véhicule : Une double place de stationnement dans un parking sécurisé est vendue avec l'appartement.

On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à quelques pas de l'appartement. Côté transports, il y a la gare Aix-en-Provence à proximité. Les autoroutes A51 et A8 et la nationale N296 sont accessibles à moins de 2 km. Quatre cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et trois théâtres. On trouve également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste.

Le prix de vente de cet appartement est de 514 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Il est disponible depuis le 16/11/2022.

Prenez contact avec notre agence pour une première visite de ce T3 à vendre.

 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2186
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13100
  • Construction
    1948
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    58 m²
  • Surface au sol
    62 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    6
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    4 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    169 € /mois
  • Taxe foncière
    943 € /an
  • Autres
    Digicode
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    2,81 m²
  • Séjour
    17,47 m²
  • Couloir
    3,36 m²
  • Chambre 1
    11,53 m²
  • Salle de bain
    3,24 m²
  • Wc
    1,1 m²
  • Chambre 2
    10,76 m²
  • Cuisine
    8,03 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2484.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 520 et 730 €. Carte T CPI 1310 2019 000 039 797 • RCP MMA IARD assurances mutuelles

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Jeoffrey PACCIONI

Président

06 14 92 80 95
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