- Surface208.73 m²
- Pièces5
- AscenseurOui
- Construction2019
Appartement d'exception de 208,73 m² - Quartier de la Torse. Centre ville à pied
6 500 € /mois CC
Descriptif du bien
Caractéristiques principales :
- Entrée : Accès direct par ascenseur.
- Double Séjour : Spacieux et lumineux, avec une terrasse attenante offrant une vue imprenable.
- Cuisine Ouverte et Équipée : Moderne et fonctionnelle, avec cellier et buanderie attenants.
- Chambres :
- Suite parentale avec dressing, salle d'eau et W.C attenant.
- Deux chambres avec placards intégrés.
- Salles d'eau : Deux salles d'eau supplémentaires.
- W.C Séparés : Deux W.C indépendants.
- Terrasses : Trois terrasses spacieuses :
- Une attenante au séjour principal.
- Deux attenantes aux autres séjours.
- Deux Box en Sous-Sol : Pour un confort de stationnement optimal.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement de luxe, alliant confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu d'exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface208.73 m²
- Surface au sol209 m²
- Séjour102 m²
- Surface balcon13 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- Étage2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- Loyer de base6 000 € /mois
- Charges500 € /mois
- RéférenceLA7829
Détail des pièces
- Entrée7,90 m²
- Séjour/Cuisine53,53 m²
- Salon48,42 m²
- Chambre 120,64 m²
- Chambre 2 + PI11,88 m²
- Chambre 3 + PI16,21 m²
- Dressing10,35 m²
- Salle d'eau 14,70 m²
- Salle d'eau 23,73 m²
- Salle d'eau 34,45 m²
- Cellier6,32 m²
- Buanderie8,25 m²
- Dégagement + PI7,10 m²
- WC 11,82 m²
- WC 21,56 m²
- WC 31,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 087,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 626,19 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 6000.00 €/mois. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 469.62 €. Date de réalisation du DPE : 23-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jeoffrey PACCIONI
Président & Gérant - Responsable gestion locative et location
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