- Surface105 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2024
Appartement neuf - 4 pièces - 105 m² -terrasse 32m2 et deux box
2 500 € /mois CC
Descriptif du bien
Disponible à la location non meublée à partir du 16 juillet 2024, PARTNERS IMMOBILIER vous présente cet appartement neuf, de quatre pièces et d'une superficie de 105m², situé avenue georges brassens.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et semi-équipée, de trois chambres dont deux avec rangement, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un W.C séparé, d'un dressing et d'un Cellier.
En extérieur, un grand balcon exposé sud est présent.
Deux box en sous-sol avec porte électrique accompagnent ce bien.
L'appartement dispose de la climatisation en gainable, d'une domotique dernière génération, de volets électrique et d'une connexion fibre.
Composition des charges : chauffage, eau froide et eau chaude.
La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface105 m²
- Surface au sol105 m²
- Séjour41 m²
- Surface balcon32 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- Loyer de base2 280 € /mois
- Charges220 € /mois
- RéférenceLA7799
Détail des pièces
- Entrée 6,59 m²
- Séjour + Cuisine41,23 m²
- Chambre 1 avec placard11,76 m²
- Chambre 2 avec placard13,70 m²
- Chambre 311,42 m²
- Salle de bains4,35 m²
- Salle d'eau2,63 m²
- Rangement1,33 m²
- Cellier2,88 m²
- Dressing2,90 m²
- Dégagement avec placard4,34 m²
- W.C1,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 050 € TTC à la charge du locataire comprenant 315 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2280.00 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 280 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 550.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jeoffrey PACCIONI
Président & Gérant - Responsable gestion locative et location
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