Jeoffrey PACCIONI
Négociateur Jeoffrey PACCIONI
06 14 92 80 95


Carte T CPI 1310 2019 000 039 797
RCP MMA IARD assurances mutuelles

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Maison bourgeoise Aix-en-Provence 926.75 m²
5 950 000 €
5 950 000 €
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Domaine d'exception, d'environ 10 hectares, situé à dix minutes du centre ville d'Aix en Provence. Ce domaine se compose de trois bâtis principaux.

La maison principale, d'une superficie de 560m², se compose comme suit :

          Au rez-de-chaussée, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine séparé entièrement équipée. Le hall d'entrée donne sur une magnifique cave à vin. En extérieur, une terrasse avec fontaine.
         Au premier étage, Trois chambres, dont une parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau avec wc et un petit salon.
         On trouve au dernier étage, 4 chambres, deux salles de bain avec wc, un salon. Un balcon attenant au salon avec une vue imprenable sur le domaine.
         Un appartement indépendant accompagne cette premier maison.

La seconde maison, dite "La ferme" d'une surface de 366m² se compose comme suit:

        Au rez-de-chaussée, une salle de réception avec grande table à manger et salon d'accueil, une grande cuisine équipée est attenante à cette même pièce.
        Au second niveau, un grand espace de détente avec écran cinéma, bar à cocktail et salon.
        Un appartement indépendant accompagne cette seconde maison.

La troisième et dernière maison appelée "Le pigeonnier"
est encore à rénover. D'une superficie d'environ 247m², elle se développe sur trois niveau.

De plus, le domaine comporte deux garages d'une superficie de 120m² et une maison de gardien.

Ce domaine compte pas moins de 1000 pieds d'olivier. Un terrain de tennis en gazon synthétique, une piscine avec pool house et une salle de sport accompagnent ce bien.

Partnersimmobilier, SAS au capital social de 500€ immatriculé au RCS de Aix-en-Provence sous le numéro 847647666
VM302PARTNERSIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://partners-immobilier.com/fichier-144-ndz04-honoraires_d_agence_1.png
Vendu
RéférenceVM302
VilleAix-en-Provence 13090
TypeBourgeoise
Surface926.75
Surface au sol1414
Superficie du terrain1.00 ha
Pièces10
Chambres7
Niveaux5
Salle de bains4
WC6
Epoque, année1920   Ancien
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineOui
Taxe foncière10 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 126
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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