Jeoffrey PACCIONI
Négociateur Jeoffrey PACCIONI
06 14 92 80 95


Carte T CPI 1310 2019 000 039 797
RCP MMA IARD assurances mutuelles

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T3 Aix-en-Provence 58.30 m²
514 000 €
514 000 €
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EXCLUSIVITÉ

En vente : découvrez à Aix-en-Provence (13100), à 50m de la rotonde, cet appartement de 3 pièces de 58 m². Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, 2 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle d'eau. Un chauffage collectif de type urbain (bois) est installé dans cet appartement.

4 m² de balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Une cave est associée à l'appartement.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble datant de 1948. Le bâtiment comporte six étages. Il s'agit d'une copropriété de 37 lots et équipée d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Un digicode assure un accès sécurisé à l'immeuble. Tout est prévu pour votre véhicule : Une double place de stationnement dans un parking sécurisé est vendue avec l'appartement.

On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à quelques pas de l'appartement. Côté transports, il y a la gare Aix-en-Provence à proximité. Les autoroutes A51 et A8 et la nationale N296 sont accessibles à moins de 2 km. Quatre cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et trois théâtres. On trouve également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste.

Le prix de vente de cet appartement est de 514 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Il est disponible depuis le 16/11/2022.

Prenez contact avec notre agence pour une première visite de ce T3 à vendre.

 
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 520.00 et 730.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/144/ndz04/honoraires_d_agence_1.png
RéférenceVA2186
VilleAix-en-Provence 13100
Charges /mois
Type d'appartementT3
Surface58.30
Surface au sol62
Séjour17
Balcon4
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année1948   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageBois
De ville
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
IsolationTrès bonne
Stationnement ext.1   Double place de stionnement parking privé
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresDigicode
PiscineNon
Taxe foncière943 €/an

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10 000 Troyes.

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